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Etagenwohnung in Kieselbronn

**Exklusive und barrierefreie 2,5-Zi.-Neubau-Whng. mit EBK, Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug**

75249 Kieselbronn
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
68.78 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36637026

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.78 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 13,09 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In schöner zentraler Lage in Kieselbronn wurden 2024 zwei Wohnhäuser mit jeweils 12 Eigentumswohnungen in massiver Niedrigenergiebauweise erbaut.

Diese großzügige, barrierefreie und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ist modern, hochwertig und wohnlich konzipert worden.

Eine TOP-Ausstattung der Wohnung mit einer Einbauküche, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarstrom Unterstützung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fliesen- und Parkettböden, Gegensprechanlage mit Videofunktion und der lichtdurchfluteten Architektur sorgen für ein entspanntes Wohnen.

Zahlreiche Extras, wie z. B. Kunstofffenster 3-fach verglast, Alu-Rolläden mit elektrischem Antrieb, bodenebene Dusche, Rollstuhlgerechter Personenaufzug, barrierefreier Zugang von der Wohnung bis zur Tiefgarage, Tiefgaragenstellplatz, Keller und der separate Waschraum, machen das Wohnen noch attraktiver.

Die wunderschöne Aussicht vom Balkon bieten Ihnen einen Rückzugsort zur Entspannung und Erholung.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Tageslicht-Bad mit Dusche und Toilette.

Dem Mieter steht ein Tiefgaragenstellplatz und eine angrenzender Keller zur Verfügung.

Die dreifach-Isolierverglasten Fenster- und Balkontürelemente bieten dem Mieter ein angenehmes Wohnklima. Sämtliche Wände in der Wohnungen sind mit einem Trockenputz versehen.

Die Wohnung ist mit Wärmemengen- und Wasserzählern ausgestattet.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung, Schneeräumung und die Grünpflege der Gemeinschaftsflächen.
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Lage

75249 Kieselbronn
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