Erdgeschosswohnung in Duisburg-Großenbaum

Lassen Sie sich von dieser einzigartig kernsanierten Erdgeschosswohnung verzaubern, die modernen Wohnkomfort auf 80 m² bietet. Hier wurden keine Kompromisse gemacht – genießen Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein – genießen Sie den Blick ins Grüne und die Ruhe inmitten der Stadt. Die separate Küche bietet Ihnen genügend Raum für kreative Kochideen und Ihre individuelle Einrichtung. Das stilvolle, moderne Badezimmer sowie die hochwertigen, neuen Türen runden das Gesamtbild ab und sorgen für ein zeitgemäßes und elegantes Wohngefühl.

• Sonniger Balkon: Ihr Rückzugsort im Freien mit traumhaftem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden in der Sonne.
• Eigene Garage: Eine abgeschlossene Garage für Ihr Auto – direkt vor der Tür.
• Gepflegter Gemeinschaftsgarten: Nutzen Sie den gepflegten Garten, der zur Mitbenutzung einlädt – perfekt für Grillabende oder einfach zum Entspannen.
• Kernsanierung: Hochwertige Materialien und modernste Technik – von der Elektrik bis zu den Türen wurde alles neu gemacht.
• Geräumiger Keller: Der riesige Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch unzählige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum, hier ist alles möglich.
• Elektrische Rollläden: Komfort auf Knopfdruck – die elektrisch steuerbaren Rollläden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche lassen sich bequem per App bedienen.
• Neue Türen: Modernste Türen in stilvollem Design, die die hochwertige Ausstattung der Wohnung unterstreichen.

Das Haus hat vor Kurzem den Eigentümer gewechselt und wird nun Schritt für Schritt modernisiert / aufgewertet / verschönert.

Erforderliche Unterlagen:
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Einkommensnachweise der letzten drei Monate
• Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• Personalausweiskopie zur Identitätsprüfung