Etagenwohnung in Wentorf

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindlich im Wohngebiet "Lange Asper" in Wentorf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Stadtvillen-Neubau mit insgesamt 12 Wohneinheiten. In der Wohnung wurde ein Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Zugang vom Treppenhaus mit Fahrstuhl möglich. Den Bewohnern steht ein Fahrradkeller im Tiefgaragenbereich zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein belüfteter Kellerraum mit Stromanschluss und separater Lampe. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, Befeuerungsart Gas, Wärmemengenzähler in der Wohnung vorhanden. In allen Wohnräumen ist eine TV- sowie Netzwerkdose vorhanden. Die Netzwerkverteilung erfolgt über die Abstellräume. Die Fenster entsprechen modernsten Schall- und Wärmeschutzbestimmungen. Baujahr: 2016 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gültig bis: 07.03.2026 Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 56 kWh/(m².a)

Die Wohnung verfügt über 89m² welche sich wie folgt aufteilen: Eingangsbereich/Flur (8m²): Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich. Wohnzimmer mit offener Küche (32m²): Vom Wohnbereich haben Sie einen Zugang zum Balkon Süd-Ausrichtung (10m²). Auf dem Balkon steht Ihnen eine Außenlampe sowie eine Steckdose zur Verfügung. Im Wohnbereich befindet sich die gehobene Markenküche mit diversen Ober- und Unterschränken, Absenkbare Abzugshaube in der Kücheninsel, Übergroßes Induktionskochfeld, ein Kühl- und ein Gefrierkombischrank, eine Spüle mit Abtropfbereich, sowie eine Geschirrspülmaschine. Badezimmer (9m²): Das Badezimmer mit Fenster ist mit einem Waschbecken, einem Spiegel, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Zimmer 1 (18,5m²): Ausrichtigung Hauseingang Zimmer 2 (10m²): Ausrichtigung Hauseingang Gäste-WC (1,7m²) Das Gäste-WC verfügt über ein Waschbecken mit WC. Abstellraum (2,8m²): Ohne Fenster