Sonstige mieten in Waldems

Wohnen an und mit dem Berg

Zu vermieten ist eine besondere Immobilie an maximal 5 Personen.
Langzeitvermietung ist erwünscht.
Bitte keine Makleranfragen, keine Jobcenter Finanzierungen.
Angeboten wird ein in den Jahren 2020-2025 vom Architekten grundsaniertes Wohnhaus in
Waldems/ Niederems.
2 Bäder , 2 Küchen
Gashybridheizung mit Wärmepumpe
Top gedämmt nach KfW Standards
gehobene Ausstattung
Die angebotene Immobilie besteht aus einem Fachwerkhaus von 1790
sowie 2 Anbauten links und rechts.

Das Haus verfügt über 2 haustechnisch getrennte Wohneinheiten,
soll aber komplett vermietet werden.
Die beiden Wohneinheiten können getrennt oder zusammen genutzt werden.
Wohnung 1 hat ca. 103m² und Wohnung 2 hat 57m².
Wohnung 1 besteht aus 4 Zimmern , einer Küche und einem großen Bad.
Wohnung 2 besteht aus 1,5 Zimmern, einer Küche, einem Duschbad und einem Balkon.
Das Haus hat insgesamt ca.160 m² Wohnfläche und ca. 30m² Nutzfläche im UG sowie 2 Kellerräume.
Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im EG ist wie in FW-Häusern üblich die Raumhöhe teilweise gering.
Das Grundstück ist anfangs steil waldig und etwas weiter oben terrassenförmig.
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1100m².
Familien mit Kindern, die etwas zur Langzeitmiete suchen, werden bevorzugt.
Ein Kindergarten liegt fußläufig 1 Gehminute, die
Grundschule ca. 6 km entfernt.

Die Nettomiete beträgt 1600,00 Euro kalt incl. Garage und Stellplatz, hinzu kommen Nebenkosten (ca. 200€ für Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Schonrnsteinfeger).
Interessenten sollten über ein Nettohaushaltseinkommen von min.
5000,00 Euro verfügen.