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Sonstige in Seefeld

Mittelhaus mit Garten und 2 Balkonen

Graf-Toerring-Seefeld-Straße
82229 Seefeld
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
7
Fläche
164 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36635473

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 164.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 13,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen(2018/2024)) vermieten wir provisionsfrei das UG/EG/DG unseres Reihenmittelhauses, mit Terrasse und zwei Balkonen. Das Haus befindet sich unweit vom schönen Schloß Seefeld und wurde 1995 erbaut, überzeugt durch den guten Schnitt in Splitlevel Bauweise.

Das gesamte Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im EG finden Sie neben dem Eingangsbereich ein barrierefrei konzipiertes Badezimmer mit Schiebetüre, eine neu installierte Einbauküche mit zwei Fenstern.
Kochen Sie lieber mit Gas oder mit Strom? Hier stehen Ihnen beide Möglichkeiten zur Auswahl. Herd, Kochfeld und Kühlschrank können Sie nach eigenen Wünschen hinzufügen.
Vom Essbereich mit mediterraner Steinbank, geht es über den Splitlevel in den Wohnbereich mit bodentiefem Fenster und Türe, ergänzt durch einen großen Balkon mit herrlichem Rundblick über Felder, Wiesen und ein bisschen Pilsensee.

Rolladen und die neue Markise sind elektrisch bedienbar und können individuell eingestellt werden. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiterer Raum, der als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das Treppenhaus führt in das Obergeschoß mit großzügigem Wannenbadezimmer, das über ein Fenster belüftet wird und genügend Tageslicht hereinläßt. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in das große Dachstudio, das mit ca. 27qm viel Spielraum für Gestaltungsideen läßt.
Die herrliche Weite der Seefelder Hochlandebene können Sie auf dem blickgeschützten Balkon des Ateliers in aller Ruhe genießen. Hier im OG ist außerdem noch ein kleiner Dachboden als Stauraum vorhanden.

Im Untergeschoß können Sie einen großzügigen Kellerraum als Abstellraum nutzen, ferner ist hier die neu installierte Heizungsanlage mit Wasserenthärtung untergebracht und eine weitere Möglichkeit für Büro.

Im Carportbereich gibt es eine absperrbare Hütte mit Platz für Reifen, Sportgeräte oder Räder.
Als Erstbezieher nach der Renovierung können Sie sich auf schönes und bequemes Wohnen freuen.
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Lage

Graf-Toerring-Seefeld-Straße
82229 Seefeld
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Seefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,29 €/m² in Seefeld.

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