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Maisonette-Wohnung in Bibertal

Traumhaft schöne neuwertige Maisonette-Wohnung - KfW 50 Niedrigstenergiehaus

89346 Bibertal
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36635361

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.570 €
Preis/m²: 8,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne neuwertige Maisonetten Wohnung erfüllt nicht nur sämtliche Wohnwünsche, sie übertrifft sie!
160qm, die absolut überzeugen durch den modernen Stil der Wohnung und die vielen bodentiefen Fenster. Ebenso wie durch die durchdachte energieeffiziente Bauweise. Das Neubau-Haus mit 3 Parteien wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für stetigen Austausch der verbrauchten Luft in Frischluft. Die Solaranlage liefert kostenlose Sonnenenergie für Ihr Brauch- und Heizwasser. Günstige Nebenkosten runden das verlockende Angebot ab.

Die rechteckige und großzügige Dachterrasse begehen Sie von der Küche aus. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bekommt durch den Erker mit seinen großen Fenstern einen besonderen Charm und wird mit Tageslicht durchflutet. Der Wohnraum ist so großzügig geschnitten, dass Sie auch die XXL-Couch gut platzieren können, damit sich das Leben hier abspielen kann.
Dazu gibt es zwei Schlafzimmer in der unteren Etage und zwei weitere, als Schlafzimmer nutzbare, Räume in der oberen Etage der Maisonetten-Wohnung. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger großer Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein Ankleidezimmer bieten Ihnen ein hochwertiges Wohngefühl. Die Speisekammer, die sich direkt neben der Küche befindet sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sie verlieren keinen Platz durch einen Gang, nutzen aber eine optimal ausgeklügelte Raumaufteilung.

Reine Wohnfläche (ohne Terrasse, ohne Keller): 139 qm
Wohnfläche (mit Terrasse, ohne Keller): 160 qm
Terrassengröße: 6,24 x 6,75 m
Kellergröße: 12,48 qm
Strom kommt zu den Nebenkosten noch ergänzend hinzu.
Wallbox-Vorbereitung vorhanden.
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Lage

89346 Bibertal
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Bibertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,01 €/m² in Bibertal.

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