Doppelhaushälfte mieten in Göttingen

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Herzlich Willkommen bei HenningHaus!
Danke für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Wir freuen uns darüber und präsentieren Ihnen hier unser neustes Mietangebot für eine große noch sehr junge Doppelhaushälfte in Göttingen, Groß-Ellershausen.
Gesucht werden solvente Mieter, die sich den Kauf dieser Immobilie vielleicht in 2-3 Jahren vorstellen können und derzeit mit einem 2jährig befristeten Mietvertrag einverstanden sind.
Das massiv gebaute und energieeffiziente Haus mit monolitischer Bauweise und Ziegelsteinmauerwerk, wurde im Jahr 2017 fertig gestellt und zum 01.07.2017 erstmalig vermietet. Die Mieter haben sich jetzt räumlich verändert und das Haus ist grade frei geworden, so dass es kurzfristig, auch schon ab 01.02.2025 wieder vermietet werden kann.
Das Haus, welches über größere Fensterflächen verfügt und Ihnen viel Licht in den Innenräumen bietet, ist barrierefrei zu begehen. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungs-/HWR 2 Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine massive Granittreppenanlage gelangen Sie in das Erdgeschoss mit Gäste WC, Ostbalkon, Küche mit Einbauküche sowie großem Wohnzimmer (Kaminanschluss vorhanden) sowie 2 großen bodentiefen Fenster-/Türelementen mit Zugang zur größeren sonnig ausgerichteten Westterrasse mit Markise.
Auch auf der Ostseite befinden sich 2 große bodentiefe Fenster-/Türelemente, die Ihnen den Zugang zum Ostbalkon bieten und morgens für eine tolle Atmosphäre beim ersten Kaffee in der lichtdurchfluteten Küche mit Blick in die aufgehende Morgensonne sorgen.
Über das ebenfalls sehr helle Treppenhaus gelangen Sie weiter in das Obergeschoss, in welchem sich 3 Zimmer und ein größeres Bad mit Wanne und Dusche befinden. Der gut ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen daneben guten Stauraum.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und einem Fenster sowie elektrischer Versorgung (Licht, Steckdose, Starkstrom). Auf der gepflasterten Stellfläche vor der Garage finden 2 PKW Platz.
Das gut 300 m² große Grundstück, auf welchem sich auch ein Gartenhaus befindet, ist pfleglleicht. Die Garftenpflege u.a. auch das Rasenmähgen vor dem Haus, obliegt den Mietern des Hauses.
Die Zimmer im Haus sind auf allen Ebenen alle mit Echtholzparkett belegt. Das Treppenhaus und die Küche sowie die Bäder sind gefliest. Die Treppenanlage ist mit Granitstufen belegt.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas-/Brennwertheizung, ergänzend mit Solarthermie zur Brauchwassererwärmung. Der Energieausweis ist aktuell angefordert worden und liegt demnächst vor.