Maisonette-Wohnung in Sinzig

Großzügige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum, großzügiger Dachterrasse und großem Kellerraum in gepflegtem Zweiparteienhaus in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über eine eigene Zuwegung als auch einen eigenen Hauseingang.

Auf der unteren Ebene (EG) befinden sich der Eingangsbereich und die Küche. Über die Massivholztreppe gelangt man in den oberen Bereich mit großem Wohnzimmer, drei Schlafräumen, dem Bad mit Wanne und Dusche, sowie der Abstellkammer.
Über eines der Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit Blick bis zur gegenüberliegenden Rheinseite.

Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Waschbecken und viel Platz für Fahrräder befinden sich im separat zugänglichen Kellerraum (Nutzfläche 21 m²).

Ein PKW Stellplatz kann ggf. für 20,00€ monatlich angemietet werden.

Die Zimmer der Wohnung wurden durch eine Fachfirma teilweise neu tapeziert (Raufaser) und anschließend komplett weiß gestrichen. Die Wohnung wurde zudem professionell grundgereinigt.
Aufgrund der eigenen Zuwegung obliegt die Reinigung dieser und deren Winterdienst dem Mietenden.

Haustierhaltung nur nach Absprache.

Ausstattung
Die Wohnung ist mit modernem, pflegeleichten Vinylboden teilweise in Holzoptik ausgelegt, die Küche ist hell gefliest. Alle Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und mit weißer Keramik bestückt.
Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Brennwertherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung). Die Warmwasserversorgung der Küche erfolgt mit einem Durchlauferhitzer.
Alle Fenster sind doppelt verglast und verfügen über elektrische Rollläden.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.