Hochparterre-Wohnung in Bonn-Friesdorf
Barrierefreie 76 qm Traumwohnung mit Balkon & Blick ins Grüne – Ruhige zentrale Lage zum Wohlfühlen!
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- Kaltmiete
- 1.350 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36634249
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 76.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | 15.2.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.350 € |
Nebenkosten: | 340 € |
Gesamtmiete: |
1.690 € |
Preis/m²: | 17,76 € |
Mit Mietspiegel Bonn vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 242,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
76 qm Wohnfläche, Erdgeschoss/Hochparterre
in ruhigem 4-Parteien-Haus aus ca. 1960, Wohnung vollständig kernsaniert in 2021
!! Barrierefrei / rollstuhlgerecht / behindertengerecht mit privatem Aufzug !!
Die Wohnung eignet sich ideal zum selbstbestimmten Wohnen von Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder aber auch als Umfeld zur häuslichen Pflege von 1-2 Personen plus Betreuungskraft.
Räume:
+ 1 Küche (rollstuhlgerecht)
+ 1 Wohn-/Esszimmer (rollstuhlgerecht)
+ 1 Badezimmer [A] (rollstuhlgerecht)
+ 1 Schlafzimmer [A] (rollstuhlgerecht)
+ innenliegende “Mini-Einliegerwohnung” für Angehörige/n oder 24-Stunden-Betreuung mit Schlafzimmer [B] und Bad [B]
+ Balkon mit privatem Rollstuhlaufzug, selbst gestaltbares Gartenareal vor dem Balkon, große Grünfläche dahinter
+ zusätzlich 1 geräumiger Kellerverschlag (nicht barrierefrei zugänglich)
Räume im Detail:
+ 1 moderne Küche mit Einbaugeräten aus 2021, Arbeitsflächen mit Rollstuhl unterfahrbar und im Sitzen bedienbar
+ 1 rollstuhlgerechtes Bad [A] mit Duschbereich, unterfahrbarem Waschbecken, Haltegriffe uvm.
+ 1 rollstuhlgerechtes Schlafzimmer [A] mit Platz für bis zu 2 Pflegebetten
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Wohnungszugang über den Balkon mit Rollstuhl über privaten Aufzug
+ Räume für Person ohne Einschränkungen (z.B. Angehörige/r oder 24-Stunden-Betreuung) bestehend aus 1 eigenem Badezimmer [B] mit Fenster und 1 Schlafzimmer [B] mit großem Fenster mit Gartenblick
Die Wohnung wurde geplant und genutzt für eine 24-Stunden-Betreuungssituation. Gerne unterstütze ich bei Bedarf auf Basis meiner Erfahrungen mit Kontakten und Tipps für deren Umsetzung.
in ruhigem 4-Parteien-Haus aus ca. 1960, Wohnung vollständig kernsaniert in 2021
!! Barrierefrei / rollstuhlgerecht / behindertengerecht mit privatem Aufzug !!
Die Wohnung eignet sich ideal zum selbstbestimmten Wohnen von Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder aber auch als Umfeld zur häuslichen Pflege von 1-2 Personen plus Betreuungskraft.
Räume:
+ 1 Küche (rollstuhlgerecht)
+ 1 Wohn-/Esszimmer (rollstuhlgerecht)
+ 1 Badezimmer [A] (rollstuhlgerecht)
+ 1 Schlafzimmer [A] (rollstuhlgerecht)
+ innenliegende “Mini-Einliegerwohnung” für Angehörige/n oder 24-Stunden-Betreuung mit Schlafzimmer [B] und Bad [B]
+ Balkon mit privatem Rollstuhlaufzug, selbst gestaltbares Gartenareal vor dem Balkon, große Grünfläche dahinter
+ zusätzlich 1 geräumiger Kellerverschlag (nicht barrierefrei zugänglich)
Räume im Detail:
+ 1 moderne Küche mit Einbaugeräten aus 2021, Arbeitsflächen mit Rollstuhl unterfahrbar und im Sitzen bedienbar
+ 1 rollstuhlgerechtes Bad [A] mit Duschbereich, unterfahrbarem Waschbecken, Haltegriffe uvm.
+ 1 rollstuhlgerechtes Schlafzimmer [A] mit Platz für bis zu 2 Pflegebetten
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Wohnungszugang über den Balkon mit Rollstuhl über privaten Aufzug
+ Räume für Person ohne Einschränkungen (z.B. Angehörige/r oder 24-Stunden-Betreuung) bestehend aus 1 eigenem Badezimmer [B] mit Fenster und 1 Schlafzimmer [B] mit großem Fenster mit Gartenblick
Die Wohnung wurde geplant und genutzt für eine 24-Stunden-Betreuungssituation. Gerne unterstütze ich bei Bedarf auf Basis meiner Erfahrungen mit Kontakten und Tipps für deren Umsetzung.
Lage
53175 BonnBonn Friesdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,46 €/m² in Bonn - Friesdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,53 €/m².
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