Etagenwohnung in Emmendingen

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Großzügiges Wohnen mit durchdachtem Grundriss
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 108,99 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente vereint. Mit zwei Balkonen, großzügigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für Familien oder Paare.

Wohnungshighlights:
• Heller Wohn-/Essbereich (31,50 m²): Der zentrale Raum der Wohnung mit Zugang zum ersten Balkon, ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende.
• Elternschlafzimmer (13,87 m²): Ruhig gelegen, mit eigenem Zugang zum zweiten Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort.
• Zwei Kinderzimmer (12,57 m² und 12,88 m²): Perfekt geeignet für Kinder, Gäste oder als Arbeits-/Hobbyräume.
• Moderne Küche (7,85 m²): Stilvoll und praktisch gestaltet, mit direkter Anbindung an den Essbereich.
• Großzügiges Badezimmer (7,17 m²): Mit Badewanne und zeitgemäßer Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC (2,35 m²).
• Zwei Abstellräume (1,52 m² und 1,06 m²): Bieten praktischen Stauraum und sorgen für Ordnung.
• Geräumige Diele (7,44 m²): Mit Platz für einen großen Kleiderschrank, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Besondere Merkmale:
• Zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglichen.
• Lichtdurchflutete Räume dank optimaler Ausrichtung.
• Flexible Raumgestaltung, die auf unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann.
• Perfekt geeignet für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in attraktiver Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die Umgebung durch ihre Ruhe und Wohnqualität besticht.

Fazit:

Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer durchdachten Raumaufteilung. Mit ihren großzügigen Balkonen, hellen Räumen und praktischen Details ist sie der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu gestalten.

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