Erdgeschosswohnung in Lauterbach (Hessen)

Zur Vermietung steht ab 01.05.2025 eine lichtdurchflutete und sehr schön geschnittene 3,5-Zimmerwohnung im Herzen von Lauterbach!

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche und befindet sich in einem 3-Parteien Haus in ruhiger Wohngegend.

Mittelpunkt der Wohnung ist der Essbereich mit angrenzender Küche, Wohnzimmer und Zugang zum Flur, von dort aus erreicht man alle umliegenden Räume. Vom Wohnzimmer und von Büro/Kinderzimmer besteht direkter Zugang zur Terrasse.

Aufteilung:
- Flur (ca. 7,7 m²)
- Schlafzimmer 1 (ca. 23 m²)
- Schlafzimmer 2 / Büro / Kinderzimmer (ca. 11 m²)
- Wohnzimmer (ca. 25,5 m²)
- Küche (ca. 13 m²)
- Speisekammer (ca. 1,7 m²)
- Essbereich (ca. 16 m²)
- Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne mit Tageslicht (ca. 9,5 m²)
- Abstellraum (ca. 4 m²)
- Terrasse (ca. 7 m²)

Sonstiges
- Zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung
- Keine Haustiere erlaubt
- Nichtraucherwohnung
- Nicht barrierefrei (3-6 Stufen)

WICHTIGE HINWEISE:
- Zur Wohnung gehören zwei gekennzeichnete Außenstellplätze
- Ebenfalls sind zwei zusätzliche Außenstellplätze für alle Mieter vorhanden
- Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann von Vormieter übernommen werden (VB 2500€)
- Hochwertige Miele Waschmaschine und Trockner kann von Vormieter übernommen werden (VB 1500€)
- Terrasse wird bis Sommer 2025 auf ca. 20m² erweitert
- Es wird ein befristeter Mietvertrag bis max. 31.12.2026 abgeschlossen (wegen voraussichtlicher Sanierung/Eigenbedarf)

Bitte nur melden wenn Sie mit dem befristeten Mietvertrag (Zeitvertrag) bis 31.12.2026* einverstanden sind.
*Über das Enddatum kann man ggf. sprechen.

Die Wohnung steht ab 01.05.2025 (oder nach Absprache ab 01.04.2025) zur Verfügung.


Bei Fragen oder Besichtigungstermin gerne per Nachricht melden.