Terrassenwohnung in Simbach

Ab 01.05. können Sie diese Immobilie die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Zur Vermietung steht eine grosszügige 100 qm Wohnung .
Freistehendes Haus in ruhiger Lage mit sympatischer Nachbarschaft.
Erdgeschoss-Terrassenwohnung mit Garten
Dann herzlich Willkommen im Erdgeschoss mit
sehr grosser Terrasse belegt mit hochwertigen Natursteinplatten ( Alta Quarzit ) aus Norwegen . und einem direkten Zugang zu einem komplett neu entstehenden Garten..
We like .

Sanierung.2023 Das Apartment verfügt über vier attraktive Zimmer.
1x grosser Wohnraum in L Form ( ohne Zwischenmauer )

grosse moderne Bodenfliesen 75 cm x 75 cm & Bodenfries antrazith 60 x 30
extra breit Format Bodendielen Hafen Eiche
Die Wohnung verfügt über Internet-Netzwerkanschluss/ SAT-Anschluss in jedem Zimmer. Der TV Empfang läuft über eine Satelitenschüssel, zusätzlich Vorbereitung für eine zweite SAT-Schüssel. optional
Eigene Parkflächen auf dem Grundstück
- Garage/Carport gegen zusätzliche Nutzungsgebühren vorhanden.

Heizkörper Kermi alle erneuert. mit individueller Nebenkostenabrechnung je Wohnung für Heizung & Brauchwasser .
Somit entfällt das lästige Durcheinander bei der Nebenkostenabrechnung . Zusätzlich ist eine Solaranlage installiert um Energie zu sparen .

Heizungsart / Mineralöl Buderus Niedertemp

Aufteilung:
- Eingangsbereich/Treppenhaus
- Kinderzimmer1
- Kinderzimmer2
- Elternschlafzimmer
- Wohnzimmer/Esszimmer (siehe auf Bildern) ohne Zwischenmauer !!
- Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC)
- Küche inclusive
- separate Speis (2.5qm)
- Flur
- absperrbarer Kellerraum zur Nutzung incl. + 2x 230 V Anschluss + 2x 360 V
- Waschraum separat

Sollten Sie Interesse haben , dann rufen sie gleich persönlich an Tel 01716078254