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Etagenwohnung in Schwerin-Ostorf

Drei-Raum-Wohnung im Schloßgartenviertel Schwerin

Schloßgartenallee
19061 Schwerin, Ostorf
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Kaltmiete
944,35 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36631552

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 25.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 944,35 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 1.189,35 €
Preis/m²: 11,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im schönen Schweriner Stadtteil Ostorf in der Schloßgartenallee. Es liegt im ersten Obergeschoss eines 1997 errichteten modernen Gebäudekomplexes. Der Komplex besteht aus zwei einzelnen Gebäudeteilen mit neun Eigentumswohnungen. Die Gebäude sind durch einen gläsernen Korridor im ersten OG miteinander verbunden. Der Eingang zum angebotenen Objekt befindet sich rechts im rechten Gebäudeflügel. Vom Haupteingang aus gelangt man über eine Treppe in die Wohnung.

In der Wohnung führt ein langer Flur zum Wohnzimmer, zum WC mit großflächigem Wandspiegel, zum Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und großer Spiegelfront sowie zum Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Tür ins Balkonzimmer, eine weitere in die Küche. Die Einbauküche ergänzt das komfortable Wohngefühl. Die große Wohnung bietet zwei Balkone. Der nach Westen gelegene Balkon, mit viel Sonne am Nachmittag und in den Abendstunden, kann vom Wohnzimmer aus begangen werden und bietet viel Platz für Liegen, Stühle oder Tische und reicht bis zum Küchenfenster, das so auch als Durchreiche zum Balkon genutzt werden kann. Die Balkone verfügen über geschosshohe Balkonschränke mit viel Stauraum. Der östlich gelegene Balkon mit Morgensonne kann vom Schlafzimmer sowie vom Balkonzimmer aus betreten werden.

Das Balkonzimmer hat eine große und lichte Fensterfront, über die viel Licht in die Wohnung gelangt und die den Blick auf die Schloßgartenallee und die gegenüber liegenden, optisch reizvollen Altbauten eröffnet. Die großzügigen Balkone laden zum Ausruhen, Arbeiten, Grillen und Essen im Freien ein und erweitern komfortabel den Wohnbereich mit je halbtägig Sonne oder Schatten und lassen ganztägig die Auswahl zwischen Licht oder Schatten.

Ein eigener Kellerraum, Fahrradkeller und Waschküche, anteilig sowie ein eigener PKW-Stellplatz sind ferner vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der Wohnkomplex ist mit einer gasbetriebenen, im Jahr 2023 erneuerten Zentralheizung ausgestattet.
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Lage

Schloßgartenallee
19061 Schwerin
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Schwerin Ostorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,79 €/m² in Schwerin - Ostorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwerin liegt derzeit bei 9,27 €/m².

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