Etagenwohnung in Günzburg

Helle, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Günzburg zu vermieten

Diese großzügige Wohnung im Herzen von Günzburg bietet auf 109 m² Wohnfläche modernes Wohnen in ruhiger Lage. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 1969) und wurde frisch saniert.

Ausstattung:
• Neuer Bodenbelag
• Neue Steckdosen/Schalter
• Teilmöbliert (Küche, Kleiderschrank, Sofa)
• Offener Wohnbereich mit Einbauküche
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• 3 Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum zweiten Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates Gäste-WC
• Abstellraum
• Elektrische Fußbodenheizung
• Infrarotheizungen mit smartem Thermostat
• Kellerraum
• Einzelgarage mit elektrischem Tor

Eckdaten:
• Kaltmiete: 1350 €
• Nebenkosten: 150€
• Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse A+, 23,6 kWh/(m²*a)

Lage:
Die Wohnung liegt in der Parkstraße, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, der Bahnhof und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine und große Familien und voraussichtlich ab Februar 2025 mietbar.
Es sind keine Haustiere erlaubt.
Bei Interesse bitte kurz vorstellen und die letzten 3 Gehaltsnachweise vorweisen.
Bitte auch eine Rückrufnummer hinterlassen.