Etagenwohnung in Kaarst

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss wurde 2022 umfassend saniert und bietet ein modernes Zuhause. Sie wurde bisher nur einmal bewohnt und besticht durch zahlreiche Highlights.
- Weitblick: Atemberaubende Aussicht durch bodentiefe Fenster und einen großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohn- und Küchenbereichs erstreckt.
- Balkon: Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne, auf den Kaarster See und den angrenzenden Wald. Eine Markise sorgt für Sonnenschutz und zusätzlichen Komfort.
- Nachbarschaft: Gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend selbst genutzten Eigentumswohnungen.
- Zugang: Bequemer Zugang über einen Aufzug.

Ausstattung:
- Modernisierungen: Erneuerung aller Fenster (2023) für optimalen Schall- und Wärmeschutz, neue Wohnungstür (2023), Komplettsanierung der Wohnung (2022).
- Küche (2022): Hochwertige Ausstattung mit Kochinsel, integriertem Dunstabzug, Herd mit Pyrolysefunktion (selbstreinigend), eingebauter Mikrowelle und einem großen Spülbecken für zusätzlichen Komfort.
- Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und dem Balkon, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite (bodentiefe Dusche), zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Separates Gästebad mit Dusche.

Zusätzliche Highlights:
- Eigenes Kellerabteil inklusive
- Gemeinschaftswaschmaschinen im Keller verfügbar
- Hausmeisterdienst sorgt für die Pflege der Gemeinschaftsflächen

Sonstiges:
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, jedoch gerne auf dem großzügigen Balkon möglich. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Hinweis zu den Fotos: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre wurden keine aktuellen Fotos der Wohnung veröffentlicht. Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache bei einer Besichtigung persönlich erleben.

Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Mail: susanneeffertz@gmx.de/ felix.groeters@gmx.de