Etagenwohnung in Mutterstadt

Im ersten Obergeschoss eines modernen 8-Parteienhauses erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Hausmeisterservice. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² und bietet höchsten Wohnkomfort für Anspruchsvolle.

Raumaufteilung:
• Geräumiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großzügigen Westbalkon (ca. 14 m²), ausgestattet mit einer Markise und Windwächter.
• Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC und Flur.
• Das innenliegende Bad ist hochwertig ausgestattet: ebenerdige Dusche mit Glaskabine, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und WC.

Ausstattung:
• Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.
• Pflegeleichte Böden aus hochwertigem Echtholz-Parkett (Eiche) und Fliesen – ideal auch für Allergiker.
• Helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen, ergänzt durch dreifach verglaste Fenster mit elektrisch gesteuerten Rollläden.
• Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Zusätzliche Highlights:
• Barrierefreier Zugang zum Hauseingang.
• Aufzug, der direkt in den Keller führt.
• Zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die Ihre Fahrzeuge sicher beherbergen.
• Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
• Moderne Balkonverkleidung für Privatsphäre.
Die neuwertige Einbauküche kann gegen Aufpreis von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Konditionen:
• Kaltmiete: 1.200,00 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 €
• Zwei Tiefgaragenstellplätze: 120,00 €
• Strom wird separat abgerechnet.
• Kaution: 3 MM (3.960,00 €).

Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen: Komfort, modernes Design und eine ruhige, altersgerechte Wohnumgebung.

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!!!

BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGEN SCHRIFTLICH UND GEBEN SIE DABEI IHREN VOR- UND NACHNAMEN, IHRE ADRESSE, TELEFONNUMMER SOWIE E-MAIL-ADRESSE AN. OHNE DIESE ANGABEN KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE LEIDER NICHT BEARBEITEN.

WIR WERDEN UNS BEMÜHEN IHRE ANFRAGE SO RASCH ALS MÖGLICH ZU BEANTWORTEN, BITTE HABEN SIE JEDOCH VERSTÄNDNIS, WENN DIES 1-2 WERKTAGE IN ANSPRUCH NEHMEN KANN!