Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Harheim

Diese schöne Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Das Haus steht im Frankfurter Ortsteil - Harheim, dort in einer ruhigen Seitenstraße am Feldrand. In der Straße herrscht eine entspannte Parksituation.

Es handelt sich um eine Wohnung über 2 Etagen, Im 2.Obergeschoss hat die Wohnung die Diele, die Küche (wird leer übergeben), das Wohnzimmer, den Balkon, ein Schlafzimmer, das Gäste WC, ein Tageslichtwannenbad und ein Zimmer, welches halb offen zum Wohnzimmer hin ist und derzeit als Esszimmer genutzt wird.

Durch eine interne Treppe in der eigenen Diele gelangt man ins Dachgeschoss, hier befindet sich ein, kleiner offener Bereich, ein Tageslichtduschbad und abgeschlossenes Zimmer. Das Dachgeschoss könnte zum Beispiel perfekt für ein jugendliches Kind sein, .

Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe, Kommoden und einiges mehr. Von hier aus hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung und in intern in das obere Stockwerk.

Das Wohnzimmer hat eine Größe von 24 m² und Zugang auf den Balkon. Im Wohnzimmer findet eine große Couch, eine moderne Wohnwand mit TV und Kommoden ihren Platz. Der Balkon hat eine Größe von ca.10 m² und Süd-Ost Ausrichtung, seitlich hat man eine freie Aussicht über die Felder in die Natur.

Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein halb offener Raum, welcher derzeit als Esszimmer genutzt wird. Dieser Raum ist sowohl vom Wohnzimmer aus, aber auch vom Flur aus begehbar. Wenn man den Esstisch im Wohnzimmer unterbringt, könnte man dieses Zimmer zum Beispiel auch als Office nehmen. Sollte man handwerklich versiert sein, könnte man die Wand zwischen dem Zimmer und dem Wohnzimmer schließen.

Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche gehört den Mietern und verbleibt NICHT in der Wohnung, die Küche wird wie der Rest der Wohnung leer übergeben. Die Einbauküche kann NICHT übernommen werden.

Das Schlafzimmer im 2.OG hat 15 m² (aktuell Kinderzimmer), grundsätzlich würde sich dieser Raum besser als Elternschlafzimmer eignen, da man hier neben einem Doppelbett und einer Kommode auch einen großen Kleiderschrank stellen kann.

Das schicke Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Auch ein großes Fenster für regelmäßiges Lüften und Tageslicht ist vorhanden.Daneben befindet sich das Gäste WC.

Beide Bäder und das Gäste WC wurden im Jahr 2020 saniert und entsprechen allen modernen Anforderungen.

Im Keller befindet sich die Waschküche mit eigenem Anschluss und der eigene kleine Kellerraum mit ca. 2 m² .

Die Treppenhausreinigung und Außenpflege wird extern erledigt. Die Mieter brauchen sich nicht darum kümmern.

Neben dem Haus gibt es eine abschließbare Hütte, in der 2 Fahrräder untergebracht werden können.

In der Nebenkostenvorauszahlung von 300 € sind Heizkosten und sonstige Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung ist im unteren Stockwerk (2.OG) vollständig gefliest. Die aktuellen Mieter haben in den einzelnen Räumen selbstständig schönes Laminat verlegen lassen. Bei Interesse kann der Laminatboden in der Wohnung verbleiben, ansonsten würden die aktuellen Mieter das Laminat entfernen und man hätte den Fliesenboden. Das obere Stockwerk ist vollständig mit Laminat ausgelegt.

Internetverfügbarkeit:
Ihre Tarifdetails im Überblick
laut Vodafone - GigaZuhause CableMax 1.000:
1.000 MBit/s
Download
50 MBit/s
Upload