Etagenwohnung in Karlsfeld

Ich vermiete meine 3 Zimmer- Wohnung an die Firmen / Monteure / Arbeiter. Max. 6 Personen

In der Miete sind folgende Kosten enthalten: Heizung, Strom, Internet, TV

Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im 7. Stock.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und verfügt insgesamt über acht Etagen.
• Die gesamte Wohnanlage ist technisch und optisch auf dem neuesten Stand, Dach und Fenster sind erneuert, der Fassadenanstrich wurde ebenfalls erneuert.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung. Zusätzlich stehen den Bewohnern genügend Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung
• Ein Hausmeister kümmert sich um die Anlage.
• Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.
• Das Badezimmer kommt mit einer Dusche, zudem gibt es ein Gäste-WC.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
• 2012 wurde eine Pelletsheizung für die gesamte Anlage neu installiert

Lagebeschreibung
• Das Haus befindet sich zentral in Karlsfeld, ca. 30 Minuten Fahrt von der Innenstadt Münchens entfernt.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Bars sowie weitere öffentliche Einrichtungen wie Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
• Der Karlsfelder See ist nur einige Minuten entfernt.
• Hier kann man seine Freizeit entspannt genießen.
• Auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist hier gegeben.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Karlsfeld, Schule (ca. 4 Gehminuten)
Bus | Karlsfeld, St.-Anna-Kirche (ca. 4 Gehminuten)
U-Bahn, Bus | Münchener Straße(ca. 8 Minuten Fußweg)

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellet
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E