Etagenwohnung in Grenzach-Wyhlen
Neuwertig sanierte, helle, geräumige, hoch ausgestattete 4,5-Zimmer-Wohnung OG
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- Kaltmiete
- 1.700 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 120 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36626881
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 120.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Frei ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.700 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 14,17 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 102,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wir bieten in einem Dreifamilienhaus mit Garten in zentraler, ruhiger Lage in Wyhlen: eine helle, großzügige 4,5 Zimmerwohnung (120 m²) im Obergeschoss mit großem Südbalkon. Ruhige Lage im alten Dorfkern von Wyhlen zwischen Straße mit Dorfbach und Grünzone. Vermietung nach Kernsanierung des gesamten Hauses und hochwertiger Renovierung. Eigentumswohnungs-Standard. Mitbenützung des Gartens nach Absprache.
Zur Wohnung gehören:
großzügiger Flur, offene Küche mit Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC.
Alle Räume haben Fenster, die drei Zimmer auf der Gartenseite jeweils einen Zugang zum überdachten Balkon (Sonne von morgens bis spätnachmittags). Ausblick ins Grüne und zum Schweizer Jura.
Gehobene Ausstattung: Fliesenboden in Küche, Flur, Tageslicht-Bad, WC und Nebenraum, Parkett in den übrigen Zimmern. Einbauküche nach aktuellem Standard, Arbeitsflächen in Granit. Bad mit Dusche und Wanne. Die Fenster/Glastüren zum Balkon in 3fach-Verglasung mit Holz-/Alurahmen. (Gas)Heizungs-, Sanitär-, Elektro- und Kommunikationstechnik auf neuestem Stand.
Nebenräume:
Separater Kellerraum, gemeinsame Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner, gemeinsamer Trockenraum mit Luftentfeuchter. Im Hof ein Carport (bei Bedarf mit WallBox), Einstellraum für Fahrräder (mit eigenem Stromanschluss für e-Bikes).
Flächengröße nach Wohnflächenverordnung:
Wohnung ca. 120 m². Kellerabteil ca. 10 m²
Zur Wohnung gehören:
großzügiger Flur, offene Küche mit Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC.
Alle Räume haben Fenster, die drei Zimmer auf der Gartenseite jeweils einen Zugang zum überdachten Balkon (Sonne von morgens bis spätnachmittags). Ausblick ins Grüne und zum Schweizer Jura.
Gehobene Ausstattung: Fliesenboden in Küche, Flur, Tageslicht-Bad, WC und Nebenraum, Parkett in den übrigen Zimmern. Einbauküche nach aktuellem Standard, Arbeitsflächen in Granit. Bad mit Dusche und Wanne. Die Fenster/Glastüren zum Balkon in 3fach-Verglasung mit Holz-/Alurahmen. (Gas)Heizungs-, Sanitär-, Elektro- und Kommunikationstechnik auf neuestem Stand.
Nebenräume:
Separater Kellerraum, gemeinsame Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner, gemeinsamer Trockenraum mit Luftentfeuchter. Im Hof ein Carport (bei Bedarf mit WallBox), Einstellraum für Fahrräder (mit eigenem Stromanschluss für e-Bikes).
Flächengröße nach Wohnflächenverordnung:
Wohnung ca. 120 m². Kellerabteil ca. 10 m²
Lage
79639 Grenzach-WyhlenGrenzach-Wyhlen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,95 €/m² in Grenzach-Wyhlen.
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