Maisonette-Wohnung in Starnberg

Diese helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG + DG des 1938 erbauten, jedoch vollständig sanierten Anwesens. Das gesamte Haus wurde vor ca. 15 Jahren mit einer nachträglichen Wärmeschutzdämmung versehen. Des Weiteren verfügt das Anwesen über Kunststofffenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung und einer Gaszentralheizung von 2004.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG und im DG des Gebäudes. Sie erreichen die Wohnung über eine Holztreppe, welche vom Hauseingang im Erdgeschoss in das 1. Obergeschoss führt. Das derzeitige Schlafzimmer wird über den Flur, das Kinder-/Esszimmer/Büro über die Küche betreten (kein Durchgangszimmer wie im Grundriss eingezeichnet). Jedoch gibt es eine praktische Verbindungstüre zwischen Schlaf- und Kinder-/Esszimmer/Büro. Die Küche, die Zugang zum ca. 6 m² großen Süd-Balkon bietet, ist derzeit mit einem gefliesten Küchentresen und einer Einbauküche ausgestattet. Die Küchenschränke inkl. Tresen sowie weitere Gegenstände wie z.B. die Spülmaschine, Waschmaschine, etc. können vom Vormieter übernommen werden. Die entsprechenden Konditionen würden bei der Wohnungsbesichtigung geklärt werden. Das nach Westen ausgerichtete Tageslichtbad wurde vor ca. 15 Jahren erneuert und verfügt über eine Dusche sowie über ein Fenster. TV-Anschlüsse befinden sich sowohl im Schlafzimmer des 1. OG´s, als auch im Wohnzimmer (DG). Im lichtdurchfluteten Dachgeschosszimmer, welches derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, steht genügend Platz für eine Couchlandschaft, TV-Möbel und einen separten Essbereich zur Verfügung.

Des Weiteren befindet sich im Kellergeschoß des Hauses (Zugang über einen separaten Hauseingang auf der Rückseite des Anwesens) ein Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner (es gibt jedoch auch die Möglichkeit, die Waschmaschine in der Küche der Wohnung anzuschliessen).

Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil wird ebenfalls über den Hauseingang auf der Rückseite des Gebäudes betreten.