Dachgeschosswohnung in Mainburg

Diese ansprechende DG-Wohnung gehört zu einen Gebäude mit drei Parteien nach Kernsanierung und Aufstockung nach KFW-Standard. Und zeichnet sich durch eine modere Bauweise und gehobene Innenausstattung nach neuesten Richtlinien, wie 3-fach verglasten Fenster, Luft-Wärmepumpe, hochwertige Dachdämmung(30cm), elektrische Dachfenster mit elektrische Rollo. Tolles modernes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, mit bodenebener großer Duschwanne mit echt Glas Duschabtrennung und Handtuch Heizkörper. Fenster sind alle mit elektrischen Außenrollläden versehen. Die Wohnung ist mit einer Einzel Raum Fußbodenheizung und moderner Lüftungsanlage ausgestattet.

Bezug: ab 01.04.2025 oder nach Absprache.

Highlights auf einen Blick:
- Moderne Heizungsanlage/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
- Hochwertige Bodenbeläge.
- Elektrische Außenrollläden.
- Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung.
- 2 separaten Büro Arbeitsplätzen.
- Alle Zimmer mit zentralem LAN-Netzwerk versorgt.
- Große Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich
(ohne Einbauküche)
- Separates Gäste-WC.
- Großes Tageslichtbad.
- Großer eigener Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller.
- Großer Hobbyraum/Kellerraum mit Tageslicht.
- 2fest zugewiesene Carportstellplätze mit Anschluss für E-Fahrzeug.
- Außenwende sind mit Atmungsaktiver Rockwolle 12cm isoliert.
- Ziegelwerk von Ausstockung mit 42,5 cm befüllten Ziegel gemauert.
- Wohnraum Belüftungsanlage.