Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Die gut gelegene Erdgeschosswohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage der im Schwäbisch Gmünder Stadtteil Rehnenhof unweit des ehemaligen Landesgartenschaugeländes. Durch den Himmelsstürmer und den Landschaftspark Wetzgau-West im Stadtteil Rehnenhof bietet die Teilgemeinde einen hohen Freizeitwert. Fußläufig erreichen Sie eine Apotheke, Kindergärten und Schulen sowie die Heilgärten und das Besucherzentrum der Weleda AG sowie einen gut besuchten Wochenmarkt. Weiterhin befindet sich unmittelbar vor dem Neubauobjekt eine Bushaltestelle.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst im Jahre 2025 bezugsfertig gestellten 11-Parteien-Wohnhauses und ist bequem, ebenerdig und barrierefrei erreichbar.
Auf ca. 83 m² erwarten Sie barrierefreie und modern geschnittene Räumlichkeiten, darunter ein großzügiges und helles Wohn-/ Esszimmer mit einer direkt anliegenden offenen und im Mietpreis inkludierten Küche. Des Weiteren finden Sie hier ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC vor.

Ergänzt wird der Grundriss durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Weiterhin befindet sich noch ein weiteres Zimmer direkt neben Ihrem Schlafzimmer. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie jeweils auf Ihre eigene Terrasse in Süd-Westausrichtung. Diese ist ruhig gelegen und bietet Ihnen einen attraktiven Ausblick. Ebenso erreichen Sie auch hier Ihren eigenen Gartenanteil.

Des Weiteren steht Ihnen im Untergeschoss ein Kellerraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz vor dem Haus (zzgl. 50 € pro Monat). Vor dem Gebäude steht Ihnen auch ein Müllraum und Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 200,00 € und beinhaltet auch einen Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist zum 01.04.2025 bezugsfertig und kann ab sofort besichtigt werden.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.