Wohnung in Bamberg-Insel

Basisdaten:
Wohnfläche ca. 79 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1912 (Kernsanierung 2018 - 2020)
Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung (Pellets),
Energieträger: Elektro, Pellets

Ausstattung und Merkmale:
Einbauküche, voll ausgestattet
Böden: Fliesen, Dielen, Parkett
Voll möbliert
Zustand: Altbauwohnung, saniert, renoviert, gepflegt
Holzfenster, 3-fach Verglasung
Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster

Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Baujahr 1912 vereint den klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Zwischen 2018 und 2020 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und energetisch auf den neuen Stand gebracht. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen (Pellets), ein ruhiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet, und das Bad bietet zeitgemäßen Komfort. Dank der Sanierung erfüllt die Wohnung hohe energetische Standards, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

Besonderheiten:
- Energieeffiziente Altbauwohnung
- Komplett kernsaniert (2018–2020)
- Zwischenmiete von März 2025 bis November/Dezember 2025 verfügbar

Ideal für Berufspendler oder Paare, die für einen begrenzten Zeitraum ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen

Kaltmiete: 1.050,00 €
Kaution: 3 Monatsmieten

Raumaufteilung:
siehe Grundriss

Besichtigungstermin:
Individuell nach Absprache möglich

Bei Interesse bitte ich um eine kurze Bewerbung und Beschreibung ihrer Person.