Dachgeschosswohnung in Ingolstadt
Hochwertige Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Gerolfing
Schwanenstraße
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 920 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.07 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 36626469
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.07 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 920 € |
| Nebenkosten: | 210 € |
| Gesamtmiete: |
1.130 € |
| Preis/m²: | 12,95 € |
| Mit Mietspiegel Ingolstadt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 50,91 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattete 3-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss eines 7-Familienhauses mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Freistellplatz in Ingolstadt-Gerolfing
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden für 2.500 €.
Allgemeines:
- Mietbeginn ab 01.06.2026
- Massivbauweise, Energieeffizienzhaus 70
- Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Weiße Innentüren
- Kunststofffenster dreifachverglast mit Rollos (außer DLF)
- Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser
- Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung (im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper)
- Räum-/Streudienst übernimmt der Hausmeisterservice
- SAT-TV und Netzwerkverkabelung in allen Schlaf- und Wohnräumen
- 1x Tiefgaragenstellplatz und 1x Freistellplatz gehören zur Wohnung
Kaltmiete 920,-- € plus 60,-- € TG-Stellplatz + 20,--€ Freistellplatz; Gesamt 1.000,-- €
zzgl. 130,-- € Nebenkostenvorauszahlung
Bei Bedarf kann eine Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug in der Tiefgarage installiert werden.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden für 2.500 €.
Allgemeines:
- Mietbeginn ab 01.06.2026
- Massivbauweise, Energieeffizienzhaus 70
- Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Weiße Innentüren
- Kunststofffenster dreifachverglast mit Rollos (außer DLF)
- Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser
- Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung (im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper)
- Räum-/Streudienst übernimmt der Hausmeisterservice
- SAT-TV und Netzwerkverkabelung in allen Schlaf- und Wohnräumen
- 1x Tiefgaragenstellplatz und 1x Freistellplatz gehören zur Wohnung
Kaltmiete 920,-- € plus 60,-- € TG-Stellplatz + 20,--€ Freistellplatz; Gesamt 1.000,-- €
zzgl. 130,-- € Nebenkostenvorauszahlung
Bei Bedarf kann eine Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug in der Tiefgarage installiert werden.
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Lage
Schwanenstraße85049 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,28 €/m² in Ingolstadt.
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