Dachgeschosswohnung in Leinburg
KILIAN IMMOBILIEN! PERFEKTE 2 ZI. DG-WHG MIT 70 M² WFL. IM 3-PART.-HAUS IN LEINBURG! LOGGIA * EBK
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- Kaltmiete
- 615 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36624801
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 70.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | ab 01.04.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 615 € |
Nebenkosten: | 155 € |
Gesamtmiete: |
770 € |
Preis/m²: | 8,79 € |
Mit Mietspiegel Leinburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 133,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN!
HABEN SIE BITTE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR AUFGRUND DER ZAHLREICHEN KUNDENANFRAGEN NICHT JEDEM INTERSSENTEN EINE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT GEBEN ODER INDIVIDUELL ANTWORTEN KÖNNEN.
WIR WERDEN AUFGRUND IHRER PERSÖNLICHEN BESCHREIBUNG SCHON EINE VORABAUSWAHL BEZÜGLICH EINER MÖGLICHEN BESICHTIGUNG TREFFEN.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE KONTAKTFORMULARE (NAMEN, TELEFONNUMMERN UND E-MAIL-ADRESSE BEI DER BEARBEITUNG BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN.
EINE KURZE VORSTELLUNG IHRERSEITS (BERUF, ALTER, ANZAHL DER PERSONEN, HAUSTIERE, RAUCHER/ NICHTRAUCHER) SIND EBENFALLS SEHR VON VORTEIL.
… SIE SUCHEN EINE RENOVIERTE UND GEMÜTLICHE 2 ZIMMER MIETWOHNUNG FÜR SICH ODER ZUSAMMEN MIT IHREM PARTNER?
… SIE SIND BERUFSTÄTIG?
… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER UND SOLVENTER MIETER?
… SIE GEHEN EINER GEREGELTEN ARBEIT NACH?
… SIE SIND VERANTWORTUNGSVOLL UND KÖNNEN MIT FREMDEM EIGENTUM PFLEGLICH UMGEHEN?
… SIE MÖGEN DIE GEMÜTLICHKEIT EINER DACHGESCHOSS-WOHNUNG?
… SIE BEVORZUGEN EINE RUHIGE WOHNGEGEND IN LEINBURG?
… GUITE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG SIND IHNEN WICHTIG?
Dann ist diese großzügige, gepflegte, renovierte und gemütliche 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss mit Dachloggia in einem Drei-Parteien-Haus in perfekter und ruhiger Lage von Leinburg genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung wird zum 01.04. 2025 frei ist ideal für Singles oder Pärchen ohne Kinder.
Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Wohnung zu überzeugen!
Schon der erste Eindruck wird Ihnen gefallen, die Dachgeschoss-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses.
Selbstverständlich können Sie bestens am Haus in der öffentlichen Straße parken.
Der überdachte Zugang zum Haus liegt auf der Nordseite des Hauses. Ein großzügiger Hausflur mit Jura-Marmor bringt Sie in die Wohnung.
Hereinspaziert, eine sehr gemütliche, renovierte und großzügige Wohnung mit hellen Innentüren, modernen Bodenbelägen wie weißen Fliesen und Laminat, Kunststoff-Isolierglasfenster, Rollläden, Dachflächenfenster, eine Dachloggia, ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinen-Anschluss erwarten Sie.
Sie betreten eine ca. 6 qm große, hell geflieste Diele mit Zugängen zum Abstellraum, Tageslichtbad, Schlafzimmer, zum Wohn- und Esszimmer und zur Dachloggia.
Die Loggia lädt zum Verweilen und Entspannen ein, hier können Sie perfekt frühstücken oder zum Abendessen gemütlich ein Gläschen Wein trinken. Sie genießen den Weitblick.
Im großen Wohn- und Essbereich mit ca. 25 m² lässt es sich gut erholen. Die Küche liegt direkt daneben.
Die vorhandene Einbauküche gehört der derzeitigen Mieterin. Die Küche könnte kostenlos vom neuen Mieter übernommen werden, wenn der neue Mieter die bestehenden Wandfarben der Wohnung übernimmt und sich bei einem späteren Auszug um das Neustreichen der Wände und Decken kümmert.
Hier fühlen sich zukünftige Mieter schnell zu Hause!
Ob als Single oder Pärchen finden Sie ausreichend Platz um sich wohnlich zu entfalten.
Hier in toller Lage von Leinburg lässt Sie hervorragend leben!
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Im großen Wohn- und Essbereich mit ca. 25 m² lässt es sich gut erholen. Die Küche liegt direkt daneben.
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Ob als Single oder Pärchen finden Sie ausreichend Platz um sich wohnlich zu entfalten.
Hier in toller Lage von Leinburg lässt Sie hervorragend leben!
Lage
91227 LeinburgLeinburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,85 €/m² in Leinburg.
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