Etagenwohnung in Speyer-Im Vogelsang

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Hallo Zukunft.....

Schicke, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Speyer-Vogelgesang

In der begehrten Wohngegend von Speyer-Vogelgesang präsentieren wir Ihnen eine gepflegte und teilmodernisierte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,00 m² bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente – ideal für eine Einzelperson, die ein modernes Zuhause in zentraler Lage sucht.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einer einladenden Diele, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie einem offenen Küchenbereich. Hier ist eine hochwertige, schicke, maßgefertigte Einbauküche integriert, mit Waschmaschine und allen üblichen Markenelektrogeräten, die keine Wünsche offen lässt. Die Küche soll vom neuen Mieter gegen einen einmaligen Betrag von 8.000 € übernommen werden! (Neupreis: 16.000 €)

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Glasabtrennung zum Duschen und einem Waschbecken inkl. Unterschrank, Spiegelschrank sowie einer Toilette, ausgestattet.

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 60,- € monatlich angemietet werden, der einen sicheren und wettergeschützten Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Vermieterin wünscht sich eine Einzelperson als zukünftigen Mieter oder Mieterin, und der Mietvertrag wird auf eine Mindestdauer von 3 Jahren abgeschlossen. Diese Anforderungen tragen dazu bei, eine langfristige und stabile Mietpartnerschaft zu gewährleisten.

Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, eine gute Ausstattung und eine angenehme, zentrale Lage legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese ansprechende Immobilie vorzustellen!

Ein Südwestbalkon von angenehmer Größe, ein eigener Kellerraum ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.

Sie können sich auf nachfolgende Raumaufteilung freuen:

3. OG:
Diele, Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich inklusive hochwertiger Einbauküche (zzgl. 8.000,- € - Neupreis 16.000,00 €), Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette

Mietzins:
Wohnung 640,00 €
Garagen-Stellplatz 60,00 €
Nebenkosten 200,00 €
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Gesamt 900,00 €

Hinweis:
In der Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind die Gebühren für: Versicherung, Steuer, Schornsteinfeger, Heizkosten, Müllgebühren, Wasser/Abwasser.
Stromkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten. Diese müssen vom Mieter direkt beim jeweiligen Versorger angemeldet bzw. abgerechnet werden.

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RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf.
Unser Fokus liegt auf individuellen Lösungen, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer