Erdgeschosswohnung in Kerpen

Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und durch die zentraler Lage in Kerpen-Sindorf können Sie fußläufig Bäcker, Supermärkte etc. erreichen.

Die Zimmer sind großräumig geschnitten und bieten durch die großen Fenster viel Tageslicht. Der Balkon liegt im ruhigen Innenhof der Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Kellerraum, welcher sich direkt neben dem Stellplatz in der Tiefgarage befindet. Der Zugang zur Tiefgarage ist auf die Besitzer der dort vorhandenen Stellplätze begrenzt. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Vor der Haustür befindet sich der zweite Stellplatz zur Wohnung, welcher das Hineintragen von Einkäufen sehr erleichtert.

Die Wohnung wurde Mitte 2021 komplett renoviert.

Ausstattung
Die Wohnfläche dieser modernen 3-Zimmer Erdgeschosswohnung, setzt sich aus einem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Küche, einem Badezimmer inkl. Dusche & WC und einem praktischen Abstellraum zusammen.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

· Einbauschrank im Badezimmer

· 4m Kleiderschrank im großen Schlafzimmer

· 2,40m Sideboard im Wohnzimmer

· neuwertige Küche

· moderne Wandleuchten im Wohnzimmer

· Sicherheitswohnungstür Klasse RC 3

· Kabel-TV

· Kellerraum

· Tiefgaragenstellplatz

· Stellplatz vor der Haustür


Sonstiges:

· Mietbeginn ist der 01.05.2025 (ggf. 01.04.2025)

· Kleintiere sind erlaubt

· Nichtraucher

· Kaution: 3x Kaltmiete

· Notwendige Unterlagen: Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis, Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinugung vom Vermieter (falls vorhanden)