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Etagenwohnung in Magdeburg-Neu Olvenstedt

**Ideal für Singles oder Paare** Schöne 2-Raumwohnung mit Laminat und Balkon!

Hans-Grade-Straße
39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt
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Kaltmiete
380 €
Zimmer
2
Fläche
58.5 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36624437

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.50 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 380 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 560 €
Preis/m²: 6,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Laminat
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus der Hans-Grade-Str. 92 wurde 1982 errichtet und liegt im nord-westlichen Stadtteil von Magdeburg, Neu-Olvenstedt. Die Gebäudeanlage liegt ruhig in einen Carré in einer Seitenstraße und bietet somit eine angenehme Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss postalisch rechts gelegen und durch die halboffene Küche einen modernen Schnitt. Der Zugang zu allen Wohnräumen erfolgt über einen kleinen Flur, von dem die beiden Wohnräume sowie das Badezimmer abgehen. Das mit anthrazit Bodenfliesen aufgearbeitete Badezimmer wirkt modern und verfügt über eine Dusche (Sicherheitsglas). Die Wohnräume sind ebenfalls wie der Flur mit einem Laminatboden ausgestattet worden, der die Räume warm und gemütlich wirken lässt. Das Wohnzimmer ist dabei hervorzuheben, da es durch die halboffene Küche sehr offen wirkt und durch die südliche Ausrichtung viel natürliches Licht einfängt. Es ist dadurch das Herzstück der Wohnung und bietet außerdem einen Zugang zum großen Balkon der Wohnung, welcher zum entspannen einlädt.
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Lage

Hans-Grade-Straße
39130 Magdeburg
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Magdeburg Neu Olvenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,11 €/m² in Magdeburg - Neu Olvenstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,55 €/m².

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