Erdgeschosswohnung in Lübeck-Travemünde

ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ

Die möblierte Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einem Einfamilienhaus und verfügt über 1 Zimmer, einer offenen Küche mit gut durchdachter Einbaulösung und einem Tageslicht-Vollbad. Mit beheizt wird die Wohnung von der Gas-Zentralheizung (Bj. 2015) des Vorderhauses.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Wohnungseingang und einen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Von der kleinen Eingangsdiele geht linksseitig das hell geflieste Tageslicht-Duschbad ab, geradeaus gelangen Sie in den Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Pantryküche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der Terrasse.

Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Im Mietvertrag wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.

TRANSPARENZÜBERSICHT FÜR MIETER
Die aktuelle Gesamtmiete von 725,- EUR / Monat setzt sich wie folgt zusammen:
+ 590,- EUR Kaltmiete
+ 135,- EUR Nebenkostenvorauszahlung (darin enthalten ca. 50,- EUR Heizkosten)

Die Mietkaution beträgt 2 Kaltmieten: 1.180,- EUR. Als Mieter dürfen Sie die Kaution auch in drei Monatsraten zahlen, falls gewünscht. Die erste Rate wäre dann bei Beginn des Mietverhältnisses fällig.

Bitte denken Sie bei Ihrer Kostenplanung daran, dass Sie als Mieter zusätzlich zu der o.a. Gesamtmiete Wohnungsstrom direkt beim Versorger anmelden müssen, ebenso die GEZ. Eine Hausratversicherung / Haftpflicht wäre empfehlenswert.

Daten Energieausweis: Vorder- und Hinterhaus
+ Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 94 kWh/(m²·a)
+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
+ Energieausweis gültig bis: 08.07.2025
+ Baujahr lt. Energieausweis: 1910 ungefähre Angabe
+ Energieeffizienzklasse: C
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2015