Reihenmittelhaus mieten in Köln-Flittard

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus – Baujahr ca. 1979. Die technische Ausstattung entspricht gutem Unterhaltungszustand und wurde teilweise modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Heizung, die Warmwasseraufbereitung mittels energiesparender Wärmepumpe. Die Übergabe erfolgt in gutem Erhaltungszustand
und kann eigenen Wünschen entsprechend angepasst werden. Die Fußböden sind mit Fliesen und Teppichauslegware ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen entsprechen dem Baujahr.

Eine großzügige PKW-Garage bietet genügend Platz für zwei Autos oder Fahrräder und Gartengeräte. Der Zugang ist von der Straße und durch den Garten möglich.

Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten und Austritten zur Terrasse und dem großen, sonnigen Garten, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Eingangsdiele, sowie Treppenaufgang zu Ober- und Kellergeschoss.

Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit Wannen-/Duschbad/WC mit Fenster, Balkon zum Garten sowie eine gemütliche Einliegerwohnung mit einem Zimmer, kleiner Küche und Duschbad/WC. Der Spitzboden ist sehr geräumig bietet ausreichend Lagerfläche sowie Platz für Tischtennis oder andere Familienaktivitäten. Der Kellerraum ist teilweise als Hobbyraum ausgebaut und umfasst eine urige Hausbar mit Kamin und Kellerausgangstreppe sowie ein Gäste-WC mit Pissoir. Zudem sind ein Waschkeller, Lagerräume, Werkraum, Heizungskeller und Hausanschlüsse vorhanden.

Die laufenden Betriebskosten (Strom, Gas, Wasser, Kabelfernsehen, pp.) werden vom
Mieter unmittelbar an die Versorger entrichtet.