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Wohnung in Ulm-Mitte

Wunderschönes Schmuckstück in der Oststadt

König-Wilhelm-Str.
89073 Ulm, Mitte
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
86 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36622080

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 86.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 15.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.370 €
Preis/m²: 13,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Unternehmervilla wurde 2004 in enger Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt hochwertig
saniert. Es wurde hier sehr großen Wert auf den Erhalt der vielen wertvollen Details dieses Jugendstilbaus mit seiner aufwendigen Kunststeinfassade gelegt. Die großzügige, mit 3,10 m hohen und stuckverzierten Decken versehene, im 2.OG liegende 2-Zimmer-Wohnung ist in allen Wohnräumen mit historischen Parkettböden und Türrahmen ausgestattet. Neben der modernen Zentralheizung befindet sich im Flur der Wohnung ein wunderschöner und ebenfalls historischer Kachelofen mit neuem Einsatz. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf einen ruhigen, trotz Denkmalschutz neuen und optisch an das Gebäude angepassten Westbalkon. Die geräumige Wohnküche kann individuell gestaltet werden. Die aktuellen Küchenmöbel können auf Wunsch zu sehr fairen Konditionen vom Vormieter übernommen werden. Das moderne, sehr geschmackvolle Tageslichtbad bietet Ihnen neben einer Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Ihr Wohnungseingang ist durch einen großzügigen Windfang vom Treppenhaus abgetrennt. Des Weiteren erreichen Sie bequem mit dem Aufzug Ihren eigenen Stellplatz in der Tiefgarage
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Lage

König-Wilhelm-Str.
89073 Ulm
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Ulm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,19 €/m² in Ulm - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 13,05 €/m².

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