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Dachgeschosswohnung in München-Nymphenburg

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Sauna in München Nymphenburg

80639 München, Nymphenburg
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Kaltmiete
1.630 €
Zimmer
1
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36621075

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.630 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 1.925 €
Preis/m²: 23,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe dem Romanplatz bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Komfort und guter Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von 42 m² und einer beeindruckenden 55 m² großen Dachterrasse eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die eine Kombination aus Urbanität und Erholung suchen.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Die integrierte Schlafnische kann durch praktische Schiebetüren abgetrennt werden und sorgt so für zusätzliche Privatsphäre. Die separate Küche ist optimal in den Grundriss integriert und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Bedürfnisse.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche sowie einem Anschluss für eine eigene Waschmaschine ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die nicht nur viel Sonne bietet, sondern auch mit einer Sauna zur privaten Nutzung ausgestattet ist..

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im geräumigen Kellerabteil, und ein Duplexstellplatz (unten) gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Haus verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist somit stufenfrei erreichbar.
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Lage

80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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