Etagenwohnung in Herrenberg

Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble „Kaffeeberghöfe“ liegt mitten im historischen Ortskern von Herrenberg Affstätt. Das Gehöft aus dem 17./18. Jahrhundert besteht aus einem prächtigen Haupthaus und dazu rechtwinklig angeordneten Scheunen.

Wie kommt der „Kaffeeberg“ zu seinem Namen? Im Volksmund wird von zwei ledigen Damen, die in Stuttgart arbeiteten und dabei die Kaffeekultur kennengelernt haben, erzählt. Als die beiden im Ruhestand nach Affstätt in ihre alte Heimat zurückgekehrt sind, haben sie diese Errungenschaft mitgebracht. Der erste Kaffeeduft Affstätts strömte aus ihren Fenstern. Man sprach dann schon bald vom „Kaffeeberg“. Seit 1972 besteht der Straßenname „Kaffeeberg“ und seit 2017 gibt es die „Kaffeeberghöfe“.

Historisches Flair mit moderner Technik im Haupthaus

Im Haupthaus entstanden insgesamt 8 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 43 m² und 100 m². Im Außenbereich steht für jede Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung. Durchdachte Grundrisse, ein integrierter Aufzug, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine perfekte Bauausführung sorgen dafür, dass Sie sich hier wohlfühlen werden.

Die hier zur Vermietung angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des denkmalgeschützten verputzten Fachwerkgebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 43 m².
Der Vermieter wünscht sich u.a. für das Mietverhältnis: max. 2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere, mindestens mittelfristige Mietperspektive (Mietdauer > 2 Jahre)

Schon bald könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung kann ab dem 01.04.2025 gemietet werden.

Mietpreisübersicht:

Wohnung 2b (mit Einbauküche und Grundbeleuchtung): 690 €
Stellplatz P8: 50 €
Gesamt: 740 €
Betriebskostenvorauszahlung: 160 €
Kaution: 2.000 €

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Energieausweis: Da es sich bei dem Objekt um ein Baudenkmal handelt, sind die Vorschriften gemäß § 16, 2-4 (Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen) und § 16a (Pflichtangaben in Immobilienanzeigen) der EnEV 2014 nicht anzuwenden.