Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Für diese schöne 3-Raum-Wohnung im komplett fertiggestellten Neubaugebiet im 1. Obergeschoss wird ein zuverlässiger Mieter gesucht. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und eine hochwertige Ausstattung.

Viele Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Edeka, Rewe, Apotheke), sind fußläufig zu erreichen.

Ärztezentrum, Fitnessstudio, Kita, Post, Cafés, Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Müggelsee, Altstadt Köpenick; Strandbad Wendenschloss, Müggelturm sind nur ganz wenige km entfernt.
Die schöne Gemeinschaftsanlage zwischen Wendenschloßstraße und Dahme, bestehend aus Grünflächen, Spielplätzen, Hochbeeten, und einem Aufenthaltsbereich am Wasser wird vom Verwalter gepflegt.
Für Fahrräder gibt es abgeschlossene Stellplätze im Untergeschoss .

Ausstattung:
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer
- großzügiger Balkon 9,5m2
- viel Stellfläche für Schränke im großen Flur
- zusätzliche Glastür zum Wohnbereich
- modernes Badezimmer mit Belüftungsanlage und bodentiefer
Walk-In-Dusche, Wannenbad und Handtuchheizkörper
- hochwertige Marken-Sanitäreinrichtung
- Waschmaschinenanschluss im HWR
- Eichenparkett sowie hochwertige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe schallgeschützte Fenster mit elektrisch betriebenen
Senkrechtmarkisen zur Verschattung
- Videogegensprechanlage
- schnelles Internet
- großes Kellerabteil mit Stromanschluss zur Eigennutzung
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder
- Wärmeschutz nach Energieeinsparverordnung (EnEV) 2020, KfW-
Effizienzhaus 55
- Barrierefrei
- Aufzug bis in das Untergeschoss (Zugang zu Keller und Tiefgarage)

- als Erstbezieher sorgst Du selbst für die Küche und suchst diese
nach Deinen Wünschen aus. Der Vermieter ist an einem
langjährigen Mietverhältnis interessiert, bei dem sich diese
Investition für Dich lohnen wird.
- alternativ nach Absprache stellt der Vermieter die Küche, diese
Investition wird dann preisabhängig über einen Aufschlag auf
die Kaltmiete berechnet.