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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Idyllisch Wohnen in einer voll renovierten 3-Zimmerwohnung mit Balkon... bezugsfertig!!!

Gleiwitzer Str.
47239 Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen
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Kaltmiete
581,66 €
Zimmer
3
Fläche
68.43 m²
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Objekt-ID: 36620682

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.43 m²
Frei ab: 15.03.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 581,66 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Genießen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung die Idylle und
Beschaulichkeit des grünen Stadtteils Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung befindet
sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein
Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie über eine Küche und ein Wannenbad. Aktuell befindet
sich die Wohnung allerdings noch
in der Sanierung, daher sind z. Zt. nur
Beispielbilder vorhanden. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der
Neuvermietung ausgeführt:

- Verlegung eines Design-Vinylbodens in allen Räumen
- Erneuerung der gesamten Wohnungselektrik
- Modernisierung des Badezimmers
- Erneuerung aller Innentüren
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Lackieren aller Heizkörper

Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Genießen Sie die
Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen
einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der
zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem
Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch
Garagen angemietet werden. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu
dürfen.


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Lage

Gleiwitzer Str.
47239 Duisburg
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Duisburg Rumeln-Kaldenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,65 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,24 €/m².

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