Terrassenwohnung in Bad Feilnbach

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Terrassenwohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.03.2025 bezogen werden kann.

Tierhaltung ist optional, NUR nach vorheriger Absprache!

Die Immobilie wurde Ende 2022 liebevoll saniert und modernisiert. Es wurden sehr hochwertige Materialien benutzt.
Die Wohnung besteht aus 3 Wohnräumen und eine geräumige Küche mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer, ein Bad, ein Gäste WC, ein begehbarer Schrankraum, ein Vorraum mit Garderobe und die 38qm große Dachterrasse mit einem riesigen Pflanztrog.

Folgende Attribute sind vorhanden:
- Fahrstuhl - aus der TG bis zur Wohnung
- separater Abstellraum direkt vom Flur aus erreichbar - 13 qm - mit WaMa Anschluss
- Thermoesche Dielenboden von der Fa. HARO
- LED indirekte Beleuchtungen
- Villeroy & Boch & Hansgrohe im Bad & Küche, sowie Siemens High-End E-Geräte
- elektrische Markise auf der Terrasse, etc.

Einige eingebaute Möbeln verbleiben in der Wohnung, z.B. Regale im Hobbyraum, die Einbauschränke im begehbarer Schrankraum, die Küche, etc. Hierfür wird eine s. g. Sonderkaution vereinbart, die nach dem Mietverhältnis - sofern keine Schäden vorhanden sind - erstattet wird. 1-2 weitere Möbel können zusätzlich abgelöst werden (neuer PAX Schrank im Schlafzimmer inkl. Beleuchtung und Inneneinrichtung) - gem. persönlicher Vereinbarung.

Bei Interesse bitten wir um eine Meldung und um Angabe:
- wieviele Personen würden einziehen
- ob Tierhaltung gewünscht ist
- ungefähre regelmässige monatliche Netto-Haushaltseinkommen
- Schufa Score, Angabe über Arbeitsverhältnis, etc.

Folgende Versicherungen müssen bei einem Mieter verpflichtend vorhanden sein:
- Haftpflichtversicherung inkl. Mietsachschäden
- Hausratversicherung