Etagenwohnung in Leipzig-Hartmannsdorf-Knautnaundorf

Ich biete eine Dreiraumwohnung in Leipzig Hartmannsdorf, Erikenstraße, in ruhiger Lage, nahe des Zwenkauer und Cospudener Sees. Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert. Fenster, Türen, Fußbodenbeläge, Badausstattung, Elektrik, etc. alles neu.

Nach der Kernsanierung der Wohnung handelt es sich um den Zweitbezug, die Fotos stammen noch aus dem Jahr 2021 und stellen den Wohnungszustand vor Erstbezug dar.

Die Wohnung befindet sich in einer alten Villa mit 3 Wohneinheiten auf einem abgeschlossenem Grundstück. Auf dem großen Grundstück ist reichlich Platz zum Beispiel für Kinder zum freien Spielen und Austoben oder für gemütliche Grillabende.

Auf dem Grundstück ist ein Stellplatz für ein Auto vorhanden.

Fußbodenheizung und Fliesen in Bad und Wohnküche
zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
Flachheizkörper und Vinylbelag in den anderen Zimmern
Doppelwaschtisch
begehbare Dusche und Badewanne
2 Balkone ( 1 x zur Straße und 1 x Ausrichtung Garten)
Beide Balkone sind im Grundriss nicht abgebildet.

Zusätzlich wurde im Jahr 2022/2023 die komplette Fassade gedämmt und neu verputzt sowie im Jahr 2024 der 2.Balkon Richtung Garten fertiggestellt.

Voraussichtlicher Mietbeginn ab April 2025.

Wohnfläche: ca. 100qm
Wohnküche: 37qm davon 15qm Küche
Kinderzimmer: 14qm
Schlafzimmer: 18qm
Flur: 13qm
Bad: 12qm
Abstellkammer: 1,5qm
Balkon Straße und Balkon Richtung Garten
Keller

Bei dem, im Grundriss eingezeichneten Möbiliar, handelt es sich nur um Gestaltungsvorschläge. Eine Küche ist nicht vorhanden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Haustiere in der Wohnung haben möchten.