Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

### DIE EINBAUKÜCHE MUSS VOM MIETER GEKAUFT WERDEN ###

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Rüngsdorf, einem der begehrtesten Stadtteile Bonns, und liegt in einem gepflegten 6-Parteien-Haus.

Besonders hervorzuheben:
- Bad Godesberg ist nur 10 Minuten Fußweg entfernt, ebenso der Bahnhof Bad Godesberg.
- Eine Bushaltestelle (Römerplatz) befindet sich in ca. 3 Minuten Fußweg Entfernung.
- Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und eine Apotheke erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.
- ALDI und dm sind ebenfalls in etwa 10 Minuten Fußweg zu erreichen.
- Für Familien ideal: Eine Grundschule und eine Kita befinden sich jeweils ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Ein moderner Balkon mit Blick auf eine Grünfläche bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Die Wohnung steht ab dem 01.04.2025 zur Verfügung. Wir suchen einen Nachmieter, da unser neuer Mietvertrag dann beginnt. Der aktuelle Mietvertrag läuft offiziell bis zum 30.04.2025.