Etagenwohnung in Köln-Mauenheim

Hallo zusammen,

ich bin Lisa und biete meine große Wohnung zum Tausch an.

Meine Wohnung hat 3 große Zimmer und eine 17m2 große Wohnküche. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, einen großzügigen Flur sowie ein großes Bad mit Badewanne und 2 Fenstern. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf den 6m2 Meter großen Südbalkon mit Außensteckdose (frisch renoviert).
Die Wohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer und Balkon Richtung Süden ausgerichtet mit sehr viel Licht, dazu großen Fenstern und hohen Decken.

Alle Türen und Zargen sind frisch lackiert und die meisten Zimmer frisch gestrichen durch den Vermieter.
Der Keller ist 14m2 groß und hat ein Fenster. Der Vermieter zahlt Material, sodass selbst viel verändern und umgestalten wie man möchte. Ein sehr hochwertiger Vinylboden wurde im März'24 in der Küche neue verlegt und eine neue Küche eingebaut. Unter allen Bodenbelägen ist alter Dielenboden, diesen findet man in den Schlafzimmern unverändert.

Hier in Mauenheim ist man an der Haltestelle Neusser-Str./Gürtel (STR13/12/15) und in 4 Stationen am Dom/Hbf und Ehrenfeld/ Belgisches Viertel. Eine Haltestelle/10min zu Fuß ist die Florastraße entfernt. Direkt hinter Innenhof des Hauses (für Fahrräder) ist ein REWE und an der Haltestelle, die 5 min zu Fuß entfernt ist, ein Aldi und Netto. Im Innenhof mit Rolltor kann man super sein Fahrrad abstellen. Auch regengeschützt.
Hier in Mauenheim ist es schön grün und ein Park (Nippeser Tälchen) ist 5 min zu Fuß. Ich habe eine schöne Spazierrunde durch den großen Nordfriedhof, über ein Feld und um ein Naturschutzgebiet ist wunderschön.
Es gibt sehr gute Parkmöglichkeiten. Alle umsonst.

Ich freue mich von euch zu hören.

Liebe Grüße
Lisa