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Wohnung in Passau-Innstadt

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Passau-Rittsteig!

94032 Passau, Innstadt
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Kaltmiete
470 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36618404

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 470 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 620 €
Preis/m²: 8,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 53,00 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.
Ein langer Flur bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe.
Links liegt das geräumige Schlafzimmer, das durch den hellen Laminatboden eine einladende Atmosphäre schafft.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einer Loggia bietet nicht nur ausreichend Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine ideale Belichtung aufgrund der großen Fensterfront.
Die separate Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit hellen Holzoptik-Fronten. Die lange, grauen Arbeitsplatte bietet ausreichend Platz beim Kochen - zudem haben Sie von der Küche aus einen tollen Blick über Passau.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat gehalten, was zusätzlichen Komfort bietet.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Duplexstellplatz für monatlich 40,00 €.

Ein Fahrradkeller sowie eine allgemeine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzeinwurf sind ebenfalls vorhanden.

Diese schöne Wohnung steht Ihnen ab dem 01. März 2025 zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

94032 Passau
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Passau Innstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,65 €/m² in Passau - Innstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,60 €/m².

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