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Dachgeschosswohnung in Timmendorfer Strand

2,5-Zi.-Wohnung mit moderner Einbauküche in fußläufiger Entfernung zum Strand

23669 Timmendorfer Strand
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Kaltmiete
945 €
Zimmer
2.5
Fläche
59.77 m²
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Objekt-ID: 36618368

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 59.77 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 945 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.245 €
Preis/m²: 15,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier angeboten wird eine schöne 2,5 Zimmer Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Timmendorf. Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987 mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und bietet zusammen mit dem ansprechenden Grundriss einen wunderbaren Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Loggia sowie ein kleines Gäste-/ Kinderzimmer, welches alternativ auch als Büro genutzt werden kann. Von diesem Zimmer sowie der offenen Küche gelangen Sie auf einen westlich ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie den Abend bei dem Sonnenuntergang ausklingen lassen können. Die Küche ist insgesamt sehr modern und hochwertig gestaltet und fügt sich gut in den Wohn- und Essbereich ein. Der Wohn- und Essbereich bietet aufgrund seiner Größe von rd. 22 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Von diesem haben Sie Zugang zu der zweiten Loggia, welche südlich ausgerichtet ist und Sie die Sonne tagsüber genießen lässt. Das Badezimmer der Wohnung wurde im Jahre 2021 hochwertig modernisiert und ist hierbei gleichwohl modern und dennoch zeitlos gestaltet worden. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche, einem WC und einem großen Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Insgesamt ist der Zustand der Wohnung als sehr gepflegt zu bezeichnen, sodass die Immobilie ohne Renovierungsaufwand bezogen werden könnte. Der Fußboden wurde mit einem hochwertigen Design-Belag in Holzoptik versehen. Der Westbalkon und die zwei Loggien ...

... Sie wünschen weitere Informationen? Gern erhalten Sie diese nach Ihrer schriftlichen Anfrage unter vertrieb@wehrhahn-immobilien.de oder telefonisch unter 04532 - 3068.
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Lage

23669 Timmendorfer Strand
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Timmendorfer Strand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,16 €/m² in Timmendorfer Strand.

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