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Erdgeschosswohnung in Kassel

Barrierefreie EG-Wohnung in Kassel-Wilhelmshöhe zu vermieten

Heerstraße
34119 Kassel
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Kaltmiete
1.070 €
Zimmer
3.5
Fläche
103.71 m²
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Objekt-ID: 36618269

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 103.71 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.070 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.340 €
Preis/m²: 10,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wohnen in bester zentraler Wohnlage in Kassel-Wilhelmshöhe für zwei bis drei Bewohner und alle, die Wert auf einen gehobenen Wohnstandard zum Leben und Arbeiten, auch für Studenten und Wohngemeinschaften, legen.
Wir bieten Ihnen eine helle, attraktive, barrierefreie, gepflegte sowie hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung ab sofort oder nach Vereinbarung zur Miete an. Die Wohnung mit offenem Wohn-, Esszimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils überdachten Terrassen, einem Abstellraum, Bad mit bodentiefer Dusche, Gäste-WC, und großzügigem Kellerabstellraum, zur Vermietung provisionsfrei an. Alle Fenster der Wohnung verfügen über elektrische Rollos. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, Sanitärbereiche gefliest.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- sowie ein Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung im Niedrigenergiestandart KfW 70 befindet sich in bester Kasseler Lage in der Nähe des ICE-Bahnhofs Kassel-Wilhelmshöhe mit der Anbindung an Busse und Trams und bietet eine einmalige Gelegenheit. Diese Erdgeschosswohnung ist nahezu perfekt gelegen, deshalb benötigen Sie kein Fahrzeug und sind trotzdem sehr mobil. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie vieles Weitere für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Ihr neues Zuhause punktet in Sachen Energieeffizienz und bietet ausreichend Platz zum Leben, Gestalten, Wohlfühlen und Entspannen und wenn Sie es wünschen für ruhige Homeoffice-Arbeit.
Die Aufteilung der Wohnung (siehe Grundriss):
• Eingangsflur
• Gäste-WC
• Zimmer/Büro mit Terrassenzugang
• Offener Wohnen-, Essen- u. Küchenbereich mit Abstellraum und Terrassenzugang
• Bad mit bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung, WC und Waschbecken, Ablagen
• Schlafzimmer mit Terrassenzugang
• Großzügige Kellerabstellmöglichkeit
• Waschraum- und Fahrradabstellmitbenutzung

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Lage

Heerstraße
34119 Kassel
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Kassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,92 €/m² in Kassel.

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