Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet
3 Zi Dachgeschoss-Wohnung Blick über Braunschweig, gegenüber Wilhelmitor-Wall
38118
Braunschweig, Westliches Ringgebiet
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36618089
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.000 € |
| Nebenkosten: | 195 € |
| Gesamtmiete: |
1.195 € |
| Preis/m²: | 11,63 € |
| Mit Mietspiegel Braunschweig vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist ab dem 1.2.2025 eine sehr schöne Dachgeschosswohnung in Braunschweig.
Vorwort Energieausweis: der Ausweis wie in der Anzeige beigelegt ist auf das Haus bezogen. Die Wohnung selbst hat einen geringeren Energiebedarf, wie hier angegegeben.
Bild vom 2. Bad folgt noch.
Die Strasse ist eine der schönsten Altbaustarssen Braunschweigs, durchgehend gute erhalten bzw saniert , mit Wendehammer...also kein Durchgangsverkehr.
5 min fussläufig sind Edeka, REWE, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Bus, Bahn, etc erreichbar.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung.
- 4. OG (Dachgeschoss) - 3 ZKB
- DIN 277: 100 qm, Wohnfächenverordnung 86 qm
- Elektrobussystem (programmierbar)
- automatisches Lüftungssystem
- 2 Bäder (bodengleiche Duschen)
- Kamin
- Bodenbelag: Echtholz Bambusparkett - Fussbodenheizung
- Velux Dachfenster
- diverse Einbauschränke
- Thermische Solaranlage (Warmwasser und Heizung)
- Energieverbrauch: ca. 45 kwh/m2
- Kellerraum nach Absprache
Kosten
Nebenkosten ohne Strom/ Gas/ Internet
Vorwort Energieausweis: der Ausweis wie in der Anzeige beigelegt ist auf das Haus bezogen. Die Wohnung selbst hat einen geringeren Energiebedarf, wie hier angegegeben.
Bild vom 2. Bad folgt noch.
Die Strasse ist eine der schönsten Altbaustarssen Braunschweigs, durchgehend gute erhalten bzw saniert , mit Wendehammer...also kein Durchgangsverkehr.
5 min fussläufig sind Edeka, REWE, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Bus, Bahn, etc erreichbar.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung.
- 4. OG (Dachgeschoss) - 3 ZKB
- DIN 277: 100 qm, Wohnfächenverordnung 86 qm
- Elektrobussystem (programmierbar)
- automatisches Lüftungssystem
- 2 Bäder (bodengleiche Duschen)
- Kamin
- Bodenbelag: Echtholz Bambusparkett - Fussbodenheizung
- Velux Dachfenster
- diverse Einbauschränke
- Thermische Solaranlage (Warmwasser und Heizung)
- Energieverbrauch: ca. 45 kwh/m2
- Kellerraum nach Absprache
Kosten
Nebenkosten ohne Strom/ Gas/ Internet
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Lage
38118 Braunschweig
Braunschweig Westliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,46 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,15 €/m².
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