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Doppelhaushälfte mieten in Berlin-Rahnsdorf

Erstbezug: Doppelhaushälfte mit großem Keller und einem schönen Grundstück in idyllischer Lage

Kalkbergeweg
12589 Berlin, Rahnsdorf
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Kaltmiete
3.200 €
Zimmer
5
Fläche
176 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36617158

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 3.700 €
Preis/m²: 18,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2024 neu erbaut und bietet auf einem ca. 450 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort.

Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr diesen Jahres 2025, sodass Sie als Erstmieter die Vorzüge eines modernen und energieeffizienten Neubaus genießen können. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und durchdachte Details.

Erdgeschoss:
• Raumhöhe: ca. 2,80 m
• Großzügiges Wohnzimmer mit massiv eingefassten Wintergarten
• Hochwertige geflieste Küche
• Praktische Kammer/ Garderobe zur Aufbewahrung
• Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Wanne und einem Waschbecken (anders als im Grundriss! - Bidet und Doppelhandwaschbecken entfällt)

Obergeschoss:
• Raumhöhe: ca. 2,60 m
• Drei helle Schlafzimmer, ideal für Familien
• Ein großzügiger Balkon (ca. 9 m²) auf dem Dach des darunterliegenden Wintergarten
• Zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Bidet und zwei Handwaschbecken (anders als im Grundriss dargestellt! - es entfällt die Wanne)

Dachgeschoss:
• Ein großes Zimmer mit einer Grundfläche von 42 m², davon 24 m² in der Wohnflächenberechnung enthalten
• Ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum


Kellergeschoss:
• Deckenhöhe: ca. 2,40 m
• Hauswirtschaftsraum und 2,5 weitere Räume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (kleine Kellerfenster zur natürlichen Belichtung vorhanden)

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Lage

Kalkbergeweg
12589 Berlin
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Berlin Rahnsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,52 €/m² in Berlin - Rahnsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 18,81 €/m².

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