Hochparterre-Wohnung in Ludwigsburg

Hallo liebe Nachmieter,

durch berufsbedingtem Umzug nach Hamburg geben wir schweren Herzens nach knapp 8 Jahren unsere wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in einer tollen Nachbarschaft in Ludwigsburg ab.

Wir suchen nette und freundliche Nachmieter die zum 31.03.2025 die Wohnung inkl. ein paar Möbeln übernehmen.

Wohnung ist nur mit Übernahme folgender Dinge abzugeben:
- 100€ für Kleiderschrank im Zimmer3 - Arbeitszimmer (weiß)
- 50€ für Schuhschrank im Flur (ist an der Wand montiert)
- 200€ für 1,5m breite Küchenablage (wurde von uns gekauft und eingebaut und dient der Küche als tolle weitere Ablagefläche und Stauraum mit Platz für einen Trockner
- 100€ für Infrarotheizung im Badezimmer
(Nach Absprache könnte auch die komplette Balkonlounge inkl. Kissen übernommen werden. Leider wurde diese erst vor ca. 3 Jahren gekauft und so gut wie nie genutzt)

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger Lage und hat einen tollen Grundriss mit 2 Balkonen, einem großen ca. 13qm Keller, einer Abstellkammer innen, sowie einer kleinen außen und einer renovierten Garage mit zugehörigem Stellplatz. Somit können problemlos neben dem kostenfreien Parken in der Umgebung, 2 Autos sicher abgestellt werden und größere Einkäufe können direkt wenige Meter zur Haustüre getragen werden.

Die Zwei Balkone (jeweils auf Ost- und Westseite) sowie
große Fenster und das Tageslichtbad mit Badewanne sorgen überall für eine lichtdurchflutete Wohlfühloase. Der gemeinschaftliche Garten befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Die Küche wird vom Eigentümer gestellt.

Wir bitten nur um ernstgemeinte Anfragen. Nach einer Vorauswahl melden wir uns für Besichtigungstermine Anfang Februar. Wir werden 3 potenzielle Einzelmieter / Paare / Familien vorschlagen. WG Nutzung ist möglich.

Wir freuen uns auf eure Anfragen. :)

PS: Nebenkosten sind auf einen 2 Personenhalt geschätzt. Immer Abrechnung nach individuellen Verbräuchen. Strom läuft über Mieter.