Wohnung in Hannover-Linden-Mitte

Mein Freund und ich suchen eine gemeinsame Wohnung, daher muss ich schweren Herzens meine schöne Wohnung in Linden aufgeben.
Die Wohnung hat 47 Quadratmeter und liegt in Linden-Mitte mit bester Anbindung (Haltestelle Nieschlagstraße).
Es gibt zwei Zimmer + Küche, Bad und Flur. Die Küchenzeile mit Waschbecken sowie der Herd gehören zur Wohnung. Die Waschmaschine und der Kühlschrank können ggf. abgelöst werden, ich kann sie aber auch gerne mitnehmen. Im Schlafzimmer befindet sich eine Dachschräge, welche der Raumgröße jedoch kaum schadet.
Die Wohnung liegt im 4. Stock und verfügt über ein Kellerabteil. Ebenso kann der Garten im Hinterhof gemeinschaftlich genutzt werden.

Mein Freund und ich suchen eine größere Wohnung (mind. 3 Zimmer, idealerweise 4) mit Balkon vorzugsweise in Linden oder der Nordstadt. Andere Stadtteile sind jedoch kein Ausschlusskriterium.