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Dachgeschosswohnung in Pohlheim

Erstbezug! Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit EBK, Balkon und Wow-Effekt!

Helgenwiese
35415 Pohlheim
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36613654

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: sofort oder nach Absprache!
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 11,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

+++Bitte nutzen Sie für Ihre Ernstanfrage das Kontaktformular des Immobilienportals und stellen sich kurz schriftlich vor.+++

Mieterprofil: Alleinstehend oder Paar, keine Haustiere, sauber & ordentlich, Mindestmietdauer 2 Jahre.

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wow-Effekt wurde gerade für Sie frisch renoviert und steht ab sofort oder nach Vereinbarung für Sie zur Anmietung bereit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Pohlheim-Garbenteich.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- modernisiertes 4-Familienhaus in ruhiger Lage
- im Dachgeschoss gelegen
- bis in den First geöffnete Räume sorgen für ein ganz besonders großzügiges Raumgefühl
- einladender und großzügiger Flur
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit riesiger Glasfront
- überdachter Balkon mit freiem Blick in den Garten
- saniertes Tageslichtbad mit Dusche
- zwei gut möblierbare Schlafzimmer, trotz der Dachschrägen
- praktische Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Mitbenutzung des Gartens
- moderner Fliesenboden
- Straßen- und Winterdienst im Wechsel mit den anderen Hausbewohnern; Gartenpflege über Hausmeister
- bezugsfertige Wohnungsübernahme ab sofort oder nach Absprache

EnEV: V: 63 kWh/m²a, Erdgas mit Solarthermie, Bj. 1980/ 1995, B.

Sie haben Rückfragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Jonas Seibert
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Lage

Helgenwiese
35415 Pohlheim
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Pohlheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,26 €/m² in Pohlheim.

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