Etagenwohnung in Neu-Anspach

Ich suche für meine superschöne Wohnung in Neu Anspach wegen beruflichen Wechsels zum 7.4.2025 Nachmieter. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Zweiparteienhauses und bezaubert durch Lage und Schnitt.
Die vier hellen Zimmer liegen in einer ruhigen Straße in der Nähe des Ärztehauses mit Blick vom Süd-Balkon mit Markise in den Garten. Wohnung und Haus sind sehr gepflegt.

Gesucht wird ein (älteres) Paar - ohne Kinder oder mit einem älteren Kind. Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschmaschine findet im Keller im Waschraum ihren Platz. Auf dem Dachboden ist viel Platz zum Trocknen.
Die Küche ist Eigentum der derzeitigen Mieterin und kann gegen einen Abstand von 1000 Eur übernommen werden. Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und ein Tisch mit vier Stühlen gehören dazu.
Der Abstellraum ist super praktisch. Ebenso das separate Gäste-WC.
Im großen Badezimmer kann man zwischen Badewanne und Dusche wählen.

In der Kaltmiete ist die Garage inkludiert. Es kann sein, dass die Nebenkosten noch etwas nach oben angepasst werden.

Internetanschluss ist vorhanden. Ich bin bei der Telekom und hatte im Home Office nie Probleme bei Videokonferenzen oder beim Streamen.