Dachgeschosswohnung in Güglingen

Dieses wunderschöne und auf großzügigem Grund errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 gebaut.
Die gesamten 62 qm-Wohnfläche im Dachgeschoss wirken viel größer, da die Grundfläche so immens ist. Es entsteht durch den Balkon eine entspannte und ruhige Athmosphäre mit genügend Platz für eine junge Familie.

Zum aktuellen Zeitpunkt ist das EG auch noch nicht vermietet und könnte mit gemietet werden um auch einer größeren Familie genügend Platz zu bieten.

Der Heizraum im Keller kann als Wäsche- und Lagerraum verwendet werden und wird mit der EG Wohnung geteilt.
Das Haus hat eine Gas-Zentralgasheizung.

Die Küche wird gegen einen kleinen Aufpreis inkl. Elektrogeräte von zusammen 45€ zur Verfügung gestellt. Auch ist in einem der beiden Schlafzimmer ein geschickter Einbauschrank in die Dachschräge integriert.

Zusammen berechnen sich die Gesamtkosten wie folgt:
Kaltmiete: 680€
Küchenmiete: 40€
Stellplatz: 30€
Nebenkosten: 140€

Vor vier Jahren wurden alle Fenster neu gemacht und durch hochwertige dreifachverglaste ersetzt.

Die Wohnung im DG war jetzt über einen gewissen Zeitraum unbewohnt, weswegen die Nebenkosten aus Vergleichsobjekten genommen wurde. Dies hängt auf Dauer von individuellen Verbrauch ab.

An einem langjährigen Mieter sind wir sehr interessiert.