Etagenwohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,

die ausgeschrieben Wohnung, ist primär als Single-Wohnung zu bewohnen und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien, in Wuppertal Nächstebreck, in einer verkehrsberuhigten Zone, mitten in einem Naturschutzgebiet.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1913 erbaut und 1984-1985 kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung wurden ebenfalls die inserierte Wohnungen neu erschlossen. Jede Wohnung wurde sukzessive nach einem Mieterwechsel modernisiert und renoviert, so auch hier, zuletzt im Jahr 2022.

Parkplatz für KfZ kann separat angemietet werden.

Das Wohnhaus ist unmittelbar von einem großzügig angelegten Garten umgeben sowie von Felder, Wiesen und Wäldern. Nach Vereinbarung kann eine an das Wohnhaus angrenzende Terrasse mitbenutzt werden.

Die mittlerweile sehr gut ausgebaute und bekannte Nordbahntrasse ist im ca. 250m, am „Bahnhof Bracken“ erreicht. Bis zur nächsten Bushaltestelle an der Wittener Straße, sind es ca. weitere 650m. Von hier aus fahren die Buslinien 602, 612 und 606.

Mit dem Auto sind die Autobahnen A46, A43 und A1 über das Autobahnkreuz Wuppertal Nord, bzw. Über die Auffahren Wuppertal Oberbarmen, innerhalb von 10 Minuten erreicht.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfrei, nach Absprache auch früher.

Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten. Zu einem Besichtigungstermin bringen Sie bitte Ihre Schufa-Auskunft/bzw. eine Selbstauskunft sowie die letzten drei Gehaltsauszüge mit oder senden diese vorab per Email.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, kontaktieren Sie bitte:
Frau Brigitte Keller
Mobil: ‭0160 5486028‬
E-Mail: h-b.keller@gmx.de